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地下室室内主管道漏水,是物业的责任吗?

吴亮律师2025-07-04桐乡市律师网

地下室室内主管道漏水,若属公共区域,物业应负责。根据《物业管理条例》,物业需对公共区域维护管理,漏水若因物业失修或管理不善导致,物业需承担赔偿责任。不及时处理可能导致水损扩大,影响居民生活及安全。
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地下室漏水处理,需先判断责任归属。公共区域漏水物业负责,个人原因则需自行承担。判断依据为漏水原因及《物业管理条例》,选择对应处理方式,避免责任混淆。
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地下室漏水,责任需分清。1.若为公共区域漏水,联系物业检查维修,依据《物业管理条例》要求物业承担责任。2.若是个人原因,如私自改动管道导致漏水,需自行联系维修并承担费用。3.不确定责任时,可先与物业协商,共同查找原因,明确责任后再决定处理方式。

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