50年产权房子用公积金贷款能贷多少

50年产权房子公积金贷款额度受多因素影响。分析：50年产权房子通常为商住房，公积金贷款额度不仅与房屋性质有关，还受购房人公积金缴存情况、购房总价、地区政策等因素限制。一般来说，公积金贷款额度不会超过房屋总价的70%，且不超过当地规定的最高限额。若购房人公积金缴存时间短或缴存额度低，贷款额度也会相应减少。提醒：若公积金贷款额度无法满足购房需求，或申请流程复杂，表明问题较严重，应及时咨询银行或公积金管理中心。
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处理方式：从法律角度看，处理50年产权房子公积金贷款问题，常见方式包括了解政策、咨询银行、评估额度等。选择方式时，应优先考虑官方渠道，如公积金管理中心官网或银行官网，以获取最准确、最权威的信息。同时，根据个人需求和条件，选择最适合自己的贷款方式和额度。
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具体操作：1. 了解政策：登录公积金管理中心官网或咨询银行，了解50年产权房子公积金贷款的相关政策，包括贷款额度、利率、还款方式等。2. 评估额度：根据购房总价、公积金缴存情况等因素，评估自己的公积金贷款额度。若额度不足，可考虑组合贷款或提高首付比例。3. 准备材料：根据银行要求，准备购房合同、身份证、公积金缴存证明等材料。4. 申请贷款：携带材料到银行或公积金管理中心申请贷款，填写申请表并提交材料。5. 审核放款：银行或公积金管理中心审核材料，通过后放款至指定账户。