针对甲方的房子由乙方出售给丙方不转移所有权的问题，可能存在以下法律风险：1.丙方无法取得房屋所有权的风险：例如，乙方仅与甲方签订买卖合同但未过户，就将房子卖给丙方并收取全款，丙方入住后，甲方作为所有权人可要求丙方腾房，丙方只能向乙方索要购房款，若乙方无财产可供执行，丙方将面临钱房两空的局面；2.合同被认定无效的风险：例如，乙方未获得甲方同意擅自转卖，甲方起诉至法院，法院可能依据《民法典》（原物权法）关于无权处分的规定，确认乙方与丙方的买卖合同无效，丙方需返还房屋，仅能向乙方主张缔约过失责任，赔偿金额远低于购房款。
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针对甲方的房子由乙方出售给丙方不转移所有权的合法性问题，可依据《中华人民共和国物权法》的规定进行分析。根据2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”房屋属于不动产，其所有权转移必须以登记为生效要件。本案中，乙方出售甲方的房子给丙方却不办理所有权转移，意味着丙方始终无法成为不动产登记簿上的权利人，不发生物权变动的法律效力。即使乙方与丙方签订买卖合同，丙方仅享有债权，而非房屋所有权，该交易因违反物权法定原则，无法产生合法的所有权转移效果，本质上不合法。
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针对甲方的房子由乙方出售给丙方不转移所有权的问题，需避免以下常见错误操作：1.仅签订买卖合同而不办理过户：很多人误以为“合同在手即拥有房屋”，但根据物权法规，未登记的房屋交易不产生所有权转移效力，乙方可随时将房屋再次出售或抵押，丙方无法对抗善意第三人；2.相信乙方“暂不过户、日后补登”的口头承诺：口头约定无法律约束力，若乙方反悔或失去偿债能力，丙方既无法取得房屋，也可能因证据不足难以追回购房款；3.忽视甲方的所有权人地位：直接与乙方交易而不征求甲方同意，甲方作为合法所有权人可主张交易无效，丙方需向乙方追偿，增加维权成本。若已出现上述错误操作，建议尽快咨询律师，通过法律途径固定证据、主张权益。
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针对甲方的房子由乙方出售给丙方却不进行所有权转移的问题，核心结论是这种操作在法律上不合法且存在极大风险。这种房屋交易方式不合法，无法通过合法手续完成“不转移所有权的二次销售”。1.若乙方未从甲方处完成房屋过户登记：乙方并非房屋所有权人，无权处分该房屋，与丙方的交易行为因“无权处分”可能被认定无效；2.若乙方已从甲方处完成过户但未转给丙方：房屋所有权仍属乙方，丙方仅能依据合同主张债权，无法获得物权，面临乙方一房多卖或抵押的风险；3.若甲乙双方未约定过户且乙方直接转卖：甲方仍是所有权人，可主张乙方与丙方的交易侵犯其所有权，要求确认合同无效。

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