律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/21
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物业收费标准与现实相差很多怎么办
物业收费标准不合理，可要求调整。依据《物业服务收费管理办法》，收费标准有明确规定，超出浮动范围可视为不合法。不及时处理可能导致业主权益受损，影响社区和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对物业收费问题，常见处理方式有协商、投诉、诉讼。首先尝试与物业协商，无果后向相关部门投诉，仍无法解决可提起诉讼，根据《物业服务收费管理办法》维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
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08/21
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租电动车一个月998算是乱收费吗?
是否算乱收费需结合市场情况及合同内容判断。分析：从法律角度看，租电动车的费用是否构成乱收费，需考虑该费用是否明显高于市场价格、合同中是否有明确约定以及是否存在欺诈、胁迫等不正当手段。若费用远超同类服务且合同未明确说明，或存在不正当手段，则可能构成乱收费。提醒：若发现同类服务价格远低于此，或合同中存在模糊、不公平条款，且商家拒绝合理解释或调整，问题可能较严重，应及时寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式
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08/21
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租房未到期不交水电费直接搬走可以吗
租房未到期不交水电费直接搬走不可以。依据《合同法》规定，租房人需履行支付水电费义务，未经出租人同意直接搬走属违约行为。若不及时处理，出租人有权解除合同并采取法律措施追讨费用，可能影响租房人的信用记录及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租房未到期不交水电费，常见处理方式是协商或法律途径。应先尝试与出租人协商解决，如协商无果，可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，根据具体情况选择合适方式以维护自身权益。
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08/21
25
党员受到严重警告处分的,能否竞选村主任
党员受严重警告处分，能竞选村主任。依据《村民委员会组织法》，只要未剥夺政治权利，即可参选。被剥夺者丧失选举权，无法参选。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 党员受警告可竞选。操作：1. 确认党员是否剥夺政治权利，未剥夺则具备参选资格；2. 若被剥夺，需了解剥夺期限，期满后方可参选；3. 参选时，需遵守相关法律法规，确保竞选活动合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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08/21
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强直性脊柱炎符合低保条件吗
强直性脊柱炎是否符合低保条件需综合考虑。分析：强直性脊柱炎是一种慢性疾病，可能导致患者长期丧失劳动能力或严重影响生活质量。然而，是否符合低保条件主要取决于患者的家庭经济状况、病情对劳动能力的影响以及当地低保政策的具体规定。通常，患者需提供医疗证明、家庭经济状况证明等材料，经相关部门审核后才能确定是否符合低保条件。提醒：若患者因病情导致家庭经济困难，且已提交相关材料但长时间未获批准，可能表明问题比较严重，应及时寻求民政部门或法律援助机构的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，
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08/21
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针对问题：信用卡逾期记录怎么消除
信用卡逾期记录的消除需根据具体情况判断。如果符合法定条件或已履行还款义务，可以申请消除。 信用卡逾期记录的消除需根据具体情况判断。如果符合法定条件或已履行还款义务，可以申请消除。 1. 如果是因非本人原因导致的逾期（如银行系统错误或信息录入错误），可以向征信机构申请消除，并提供相关证明材料。 2. 如果逾期记录真实存在，但已经履行了全部还款义务，可以在还清欠款后联系银行申请标注“已结清”，并在征信记录中保留5年后自动删除。 3. 如果发现征信报告中存在错误或重复记录，可以向征信中心或
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08/21
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自来水管阻塞怎么处理
自来水管阻塞需先查原因再处理。若是防水防潮问题，可重做防水；若是水管或地理问题，需请专业人员处理。《建筑法》等相关法规要求施工需符合质量标准，否则将影响房屋使用，甚至造成安全隐患。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 自来水管阻塞处理方式有重做防水、更换水管等。防水问题找防水师傅；水管问题则联系专业水管工。依据《建设工程质量管理条例》，选择有资质的施工队伍，确保处理质量，避免后续麻烦。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555
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08/21
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合同房屋租赁期最长多久
房屋租赁合同期限最长二十年。根据《合同法》规定，超二十年部分无效，不及时处理可能导致合同部分条款无法执行，产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 租赁合同最长二十年。操作如下：1. 协商租赁期时，确保不超二十年；2. 若原合同超期，需双方协商修改或重签；3. 遵守新合同，确保合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式是明确租赁期限并遵守。如合
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08/20
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地下室窗子咋个解决
地下室窗子问题物业应负责处理。依据《物业管理条例》，物业需按服务合同履行维修义务，窗子作为共用设施，物业应负责维修。若不及时处理，可能导致安全隐患及业主财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 地下室窗子物业管。具体操作：1. 先检查物业合同，明确维修责任归属；2. 若物业负责，向物业报修并跟进处理进度；3. 若物业不负责，业主可协商自费维修或申请使用维修基金；4. 紧急情况下，为确保安全，可先自行采取临时措施并尽快通知物业。 ✫✫
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08/20
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二婚未登记同居怎么处理
二婚未登记同居，应明确是否为事实婚姻。依据《民法典》及司法解释，1994年后未登记仅同居不视为事实婚姻。不及时处理可能导致财产、继承等权益纠纷，影响双方及子女权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 二婚未登记同居，常见处理方式为补办结婚登记或按同居关系处理。选择时，应考虑双方感情、共同生活时间、子女情况及财产状况，综合判断后决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫