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房东需要提供租赁合同和身份证复印件,以及房屋簿,房东不会承担任何法律责任

吴亮律师2025-07-03桐乡市律师网

房东提供必要文件是合同义务,不承担法律责任需视合同约定。《合同法》规定,合同双方应诚实守信,提供必要协助。若房东未按约定提供文件,可能导致租户无法享受相关权益,如申请低收入补贴等,进而引发法律纠纷。
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与租户友好协商,明确双方权利义务;若协商无果,可依法向法院提起诉讼,维护自身权益。选择处理方式时,应考虑效率、成本及法律关系复杂性。
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房东应配合。具体操作:1.与租户明确所需文件清单及用途;2.核实租户低收入证明的真实性;3.按约定提供租赁合同、身份证复印件及房屋簿;4.保留提供文件的记录,以防纠纷。若租户滥用信息,房东可依法追究责任。

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