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租房自然损坏的东西需要租客维修吗

吴亮律师2025-08-18桐乡市律师网

自然损坏的东西不需租客维修。依据《中华人民共和国民法典》,出租人应履行租赁物的维修义务,除非合同另有约定。若不及时处理,可能影响租客正常使用,甚至导致租客损失,房东需承担相应责任。
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租房自然损坏通常房东维修。处理方式需根据损坏原因及合同约定判断:若合同有约定,按约定执行;若自然损坏,房东负责;若租客过错,租客承担。选择处理方式时,应首先查看合同条款,再确定责任方。
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租房损坏看原因。操作如下:首先检查合同,看是否有维修条款;其次判断损坏原因,自然损坏找房东,租客过错则自担;最后,依据情况选择维修或赔偿,确保问题及时解决。

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